7 tips voor gebiedspioniers en gelegenheidsontwikkelaars

Op de Tramkade komt ruimte vrij voor nieuwe initiatieven. Misschien wil jij daar wel een eigen werkruimte, atelier of ontmoetingsplek bouwen. Maar hoe pak je dat aan als je geen projectontwikkelaar bent? Bas de Vries, één van de initiatiefnemers van NYMA makersplaats in Nijmegen, weet daar alles van. Hij ontwikkelde samen met twee vrienden de oude NYMA-fabriek en deelt in dit artikel zijn belangrijkste tips. Speciaal voor gebiedspioniers en gelegenheidsontwikkelaars: mensen met lef, visie en zin om zelf iets moois neer te zetten op de Tramkade!

1. Je kan niet alles zelf

Zelf een kavel ontwikkelen is spannend, maar ook ingewikkeld. Je komt dingen tegen die je nog nooit hebt gedaan. Schakel daarom op tijd experts in, zoals een architect, jurist of financieel adviseur. Zij helpen je om goede keuzes te maken, zorgen dat je je project goed organiseert en geven je meer vertrouwen bij de gemeente en andere partijen.

2. Denk positief, maar blijf realistisch

Een eigen plek bouwen vraagt om doorzettingsvermogen. Je hebt optimisme nodig om door te gaan als het even tegenzit. Tegelijk is het belangrijk om ook realistisch te blijven. Niet alles lukt meteen, en soms moet je je droom een beetje aanpassen. Zo blijf je met beide benen op de grond én houd je je doel voor ogen.

3. Wees flexibel

Pionieren betekent dat je iets nieuws doet. En dat loopt bijna nooit zoals je van tevoren denkt. Zorg daarom voor ruimte in je planning en budget. Dingen kosten vaak meer tijd en geld dan je verwacht. Als je flexibel bent, kun je beter omgaan met veranderingen en verrassingen.

NYMA makersplaats – ©Sander Vermeer

4. Beweeg met positieve energie

Je komt onderweg vast een keer een probleem tegen. Probeer dan niet te blijven hangen in frustratie. Kijk liever naar wat wél kan. Houd altijd een plan B achter de hand. Zo houd je de energie erin en kom je sneller vooruit dan wanneer je blijft hangen in een conflict.

5. Samen sta je sterker

Je bouwt niet alleen een kavel, je bouwt mee aan een gebied. Werk samen met andere initiatiefnemers en toekomstige buren. Denk ook aan het belang van de hele Tramkade. Als je elkaar helpt en vertrouwt, bereik je meer én wordt het gebied sterker.

6. Geniet!

Het ontwikkelen van een kavel gaat je bloed, zweet en tranen kosten. Maar er gebeuren ook mooie dingen. Sta stil bij wat lukt, vier kleine successen en geniet van het proces. Het houdt je op de been.

7. Ga ervoor of doe het niet

Soms is je wens groter dan je wil. Wil je het echt? Ga er dan helemaal voor. Vertrouw op je gevoel, blijf trouw aan je idee en zorg dat je partners hetzelfde willen. Maak duidelijke afspraken en werk samen aan een sterk plan.

Meer weten?

Op dinsdag 4 november schuift Bas de Vries aan bij het webinar ‘Hoe pak je als maker jouw plek in de stad?’ Gewoon lekker van 14:00 tot 16:00 uur vanuit je (bureau) stoel meegenieten. Haal je ticket (kost maar een tientje) nu via onderstaande button.

Aanmelden webinar

Bas de Vries, initiatiefnemer NYMA makersplaats – ©Stefan Kemper

Headerfoto: © More or Less Design