Kunstenaar Maarten Baas en RED Company maken plan voor de Tramkade

We hebben een intentieovereenkomst ondertekend met ontwerper en kunstenaar Maarten Baas en Nanne de Ru van vastgoedontwikkelaar RED Company. Daarmee starten we samen een eerste onderzoek naar de haalbaarheid van hun plan voor kavel 9 op de Tramkade. Dit is de plek waar nu de Kaaihallen met onder andere het World Skate Center zijn gevestigd. We zijn blij dat deze partijen het initiatief hebben genomen om een innovatief plan te ontwikkelen voor deze kavel. De Tramkade krijgt daarmee een extra impuls om verder te groeien als een plek voor makers, bewoners en bezoekers.

“Kavel 9 is een sleutelplek binnen de ontwikkeling van de Tramkade. Dat juist  Maarten Baas en RED Company hier samen een plan voor willen maken, is een  enorme versterking voor het gebied. Hun creativiteit, vakmanschap en  langetermijnvisie passen perfect bij de identiteit van de Tramkade.”
Mariève Craste, wethouder Verstedelijking & Cultuur 

Multifunctioneel gebouw als hart van de Tramkade

In het voorstel dat Maarten Baas en RED Company maakten voor kavel 9, komen verschillende functies samen in één gebouw. Het architectonisch ontwerp komt van architectenbureau Powerhouse Company. In het gebouw komen een groot atelier en werkplaats voor Maarten Baas, aangevuld met expositie- en educatieruimtes. Er wordt een grote urban sports‑voorziening toegevoegd met onder andere een skatehal. Ook is het de bedoeling dat er zowel betaalbare woningen als vrijesectorwoningen komen. Het gebouw krijgt ook een parkeervoorziening die de hele Tramkade ondersteunt. Deze mix maakt het plan bijzonder en waardevol voor de hele stad.

“Dit is niet zomaar een atelier. Het wordt een plek waar gewerkt, getoond, geleerd en ontmoet wordt. Ik wil iets terugdoen voor de stad die mij al zo lang thuis geeft. Het is ook een plek waar ik samen met de stad wil bouwen aan het ecosysteem voor designcultuur in Den Bosch en de regio.”
Maarten Baas 

Uniek plan

We kiezen ervoor om juist deze visie verder te verkennen, omdat het plan heel goed aansluit bij het karakter van de Tramkade. De initiatiefnemers laten zien dat zij creatief kunnen meedenken én dat zij bereid zijn om lastige onderdelen op te pakken, zoals een parkeervoorziening voor het hele gebied en ruimte voor urban sports. Daarnaast geeft de betrokkenheid van Maarten Baas het plan een unieke uitstraling.

Eerlijk proces

Het voornemen voor een haalbaarheidsonderzoek maakten we op 13 maart openbaar. Andere partijen hadden 20 dagen de tijd om zich te melden als zij dachten een concurrerend voorstel te kunnen bieden. Er hebben zich geen andere partijen gemeld, waardoor we afgelopen dinsdag de intentieovereenkomst konden ondertekenen.

De intentieovereenkomst is bedoeld om zorgvuldig te onderzoeken wat er mogelijk is en of het plan goed aansluit bij de toekomst van het gebied. Er is dus nog geen besluit genomen om te bouwen of grond uit te geven. In de komende maanden onderzoeken we samen hoe het plan verder kan worden uitgewerkt. Pas daarna neemt het college een besluit over eventuele vervolgstappen.

Over Maarten Baas Maarten Baas (1978) is een internationaal gerenommeerd ontwerper en kunstenaar die al jaren in ‘s-Hertogenbosch woont en werkt. Hij is opgeleid aan de Design Academy Eindhoven. Zijn werk bevindt zich in de collecties van onder meer het MoMA (New York) en het Victoria & Albert Museum (Londen).

Over RED Company RED Company is een Rotterdam-gebaseerde ontwikkelaar en eindbelegger, gespecialiseerd in integrale gebiedsontwikkeling waarbij cultureel en maatschappelijk programma hand in hand gaat met woningbouw.

Over Powerhouse Company Powerhouse Company is een internationaal architectenbureau met vestigingen in Rotterdam, Oslo, München en Nairobi, bekend om ontwerpen die architecturale kwaliteit en maatschappelijke relevantie verbinden.

Impressie van hoe kavel 9 er straks uit kan komen te zien.